酒吧转让引纠纷 人民调解息事宁-凯发k8国际首页登录

近日，白马湖司法所收到辖区内一酒吧法人代表杨某的调解申请，司法所立马介入矛盾纠纷调解。

当天，司法所约谈双方当事人，现场就双方矛盾进行调解。酒吧系2019年12月15日杨某转让给胡某经营，双方签订合同约定2020年1月20日前胡某向杨某付清转让费共计27万元整。胡某支付了12万元转让费后后迟迟未支付剩余15万元，且经营不善，流露出关停酒吧之意。杨某得知后担心胡某会逃走,为避免损失，杨某将酒吧大门反锁,意图扣留胡某的设备。后因爆发疫情，酒吧处于停业状态，问题拖延至今。双方在司法所进行调解，杨某要求胡某继续履行合同，支付剩余转让费15万元及合同内约定的违约金等；胡某表示已无力支付剩余转让费，提出清点带离酒吧内属于自己的物资，双方共同将酒吧经营权转给第三方，杨某退回自己之前支付的12万元转让费。

司法所工作人员综合了双方意见，找寻双方的共识点，动之以情、晓以利弊，在第一次集中调解失败后，又分别与杨某和胡某做思想工作，跟他们讲解《合同法》，指出胡某拖欠转费构成违约行为，违反了《合同法》的相关规定，而杨某反锁已转让的酒吧，影响他人正常经营。在双方意见基本达成一致之后，司法所工作人员再次组织双方到白马湖司法所进行调解，最终达成了协议：杨某配合胡某一同与房东老板协商减免从1月到4月的房租，适当减免费用；胡某前期已支付的12万元由杨某自行处置；胡某承担自酒吧转让经营以来自身产生的一系列费用，在4月15日前搬离酒吧内所有个人财产；酒吧去向由杨某处置。 

在此提醒广大人民群众，在遇到合同未能及时履约的情况时，要学会运用法律武器保护自己，可以寻求社区工作人员或辖区内司法所的帮助，也可以采取司法途径保护自身合法权益。

                                                                                                                                                                                 (武陵区司法局  刘木兰  项亚妮)